Vous avez survécu à votre premier été en tant que propriétaire de chalet; maintenant, il est temps de protéger votre chalet pour les mois d’hiver rigoureux. L’hivernage de votre chalet est une tâche nécessaire si vous voulez éviter des réparations et des rénovations coûteuses au printemps prochain.

N’attendez pas le premier vrai jour d’hiver pour vous assurer que votre chalet est prêt pour l’hiver! Si vous ne savez pas par où commencer, Voici trois question que votre expert en Construction Chalet Combloux demande de posez.

ARRÊT COMPLET OU PARTIEL?

Lors d’un arrêt partiel, le chalet reste chauffé et connecté au réseau électrique pendant les mois d’hiver. Une fermeture complète consiste à couper l’eau, le chauffage et l’électricité jusqu’au printemps.

La question de savoir s’il faut laisser le chauffage et l’électricité allumés pendant l’hiver est une question séculaire pour les propriétaires de chalets. Il existe de solides arguments pour les deux, mais un seul plan d’action peut convenir à vous et à votre chalet.

La principale raison de chauffer un chalet vacant est d’éviter le risque de dommages structurels. Si la température descend en dessous de zéro, l’eau à l’intérieur des tuyaux peut geler; lorsque cela se produit, les tuyaux peuvent se dilater et éclater sous pression. Les températures glaciales créent également un risque de fissures aux fondations du chalet si le sous-sol n’est pas bien isolé.

Par contre, laisser la fournaise allumée tout l’hiver peut coûter cher, surtout si votre chalet repose sur un système de chauffage électrique. Les appareils de chauffage d’appoint consomment plus d’énergie en moyenne que tous les autres appareils combinés. Réchauffer un chalet vide augmente considérablement son coût d’exploitation et votre empreinte carbone.

Les propriétaires de chalets qui optent pour un arrêt complet devraient prendre des mesures pour minimiser les risques de dommages structurels causés par l’éclatement des tuyaux ou le gel du sol. La fondation extérieure au-dessus du sol du chalet doit avoir une couche d’isolation continue sur toute la longueur du mur; l’intérieur du sous-sol doit également être isolé. Lors de la fermeture du chalet, le propriétaire doit fermer l’eau du chalet à la vanne principale, vider complètement les robinets et le chauffe-eau et ajouter de l’antigel pour les toilettes.

VOTRE CHALET EST-IL À L’ÉPREUVE DU CRIME?

De nombreux propriétaires de chalets ne visitent le chalet qu’une ou deux fois en hiver, voire pas du tout. Cela peut, malheureusement, rendre la propriété vulnérable aux effractions.

La bonne nouvelle est que vous pouvez prendre des mesures pour protéger votre chalet des cambrioleurs hivernaux:

Si vous choisissez de laisser l’appareil sous tension, installez une alarme de sécurité électronique et des caméras de surveillance.
Verrouillez tous les points d’accès potentiels au chalet, y compris les fenêtres du deuxième étage. N’oubliez pas de verrouiller les dépendances comme un hangar ou un hangar à bateaux.
Retirez tous les objets de valeur qui pourraient être volés en cas de cambriolage, en particulier les objets irremplaçables comme les œuvres d’art et les bijoux.
Connaissez-vous des gens qui vivent dans le quartier toute l’année? Demandez-leur de s’arrêter de temps en temps au chalet pour vérifier les signes de cambriolage, comme des fenêtres cassées. De cette façon, vous pouvez signaler le crime et réparer les dommages le plus rapidement possible.

ÊTES-VOUS PRÊT POUR LE VENT, LA GLACE ET LA NEIGE?

Lorsque vous rouvrirez le chalet au printemps prochain, la première étape consistera à inspecter le chalet à la recherche de signes de dommages. Les mesures que vous prenez maintenant peuvent vous aider à vous assurer qu’aucune surprise ne vous attend plus tard.

Vérifiez les espaces autour des fenêtres et des portes qui pourraient laisser entrer l’air froid et l’humidité (sans parler de la vermine). Scellez tous les espaces avec des bandes de mousse ou des coupe-froid.
Retirez les feuilles mortes et les brindilles des gouttières. Sauter cette étape augmente les chances qu’un barrage de glace se forme au bord du toit.
Coupez les branches faibles ou cassées qui pendent sur le toit. N’attendez pas qu’ils se cassent et tombent sous le poids de la neige.
Installez des volets de protection si votre chalet n’a pas de contre-fenêtres prêtes pour l’hiver. Cette étape n’est pas nécessaire avec les chalets nouvellement construits, mais peut être une préoccupation pour les structures plus anciennes.
Si vous vous êtes posé ces questions et que vous prenez les mesures appropriées, vous devriez être sur la bonne voie pour protéger votre chalet pour les mois d’hiver. Une fois que vous avez fermé votre chalet, vous pouvez avoir la tranquillité d’esprit que votre investissement est protégé et que votre réouverture sera sans stress et prête pour votre plaisir pendant les mois les plus chauds.

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